Os benefícios de financiar sua casa ainda no inicio da obra
Se você está planejando comprar um imóvel e deseja economizar desde o início da obra, o financiamento pelo Apoio à Produção da Caixa Econômica Federal pode ser a opção mais inteligente. Esse modelo de crédito oferece benefícios únicos tanto para o planejamento financeiro quanto para a valorização do imóvel ao longo do tempo.
No Sunset Água Verde 5, novo empreendimento da Luna Incorporações, essa modalidade está sendo utilizada — trazendo condições especiais para quem deseja morar com conforto e investir com segurança.
Comprar um imóvel com financiamento ainda durante a fase de obras pode gerar economia imediata e vantagens a longo prazo. Veja a seguir os principais motivos:
Por que realizar o financiamento um imóvel ainda na planta?
1. Preços mais baixos na fase de lançamento
Imóveis financiados na planta costumam ter preços mais acessíveis no lançamento. À medida que a obra avança, o valor tende a subir. Isso significa que, ao entrar no início do projeto, você garante um melhor custo-benefício e maior valorização patrimonial.
2. Valorização do imóvel
Durante a construção, é comum que o imóvel já apresente valorização. Se o mercado imobiliário estiver aquecido — como é o caso de regiões valorizadas como o bairro Água Verde, em Curitiba — o ganho pode ser significativo. Isso transforma a compra em um investimento com retorno potencial antes mesmo da entrega das chaves.
Veja outros motivos para investir no Água Verde.
3. Parcelamento durante a obra
O financiamento pelo sistema de Apoio à Produção permite o pagamento em etapas, durante a execução da obra. Assim, o valor total não precisa ser desembolsado de imediato. Isso ajuda no planejamento financeiro familiar e reduz o impacto no orçamento mensal.
Benefícios adicionais do financiamento pelo Apoio à Produção da Caixa
4. Taxas de juros mais baixas
A Caixa Econômica Federal oferece taxas de juros mais competitivas, especialmente em parcerias com incorporadoras durante a fase de construção. Isso representa uma economia relevante ao longo do contrato.
5. Uso do FGTS
É possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para abater parcelas ou reduzir o saldo devedor, diminuindo o valor final pago no financiamento.
6. Isenção de ITBI em alguns casos
Em algumas cidades, a compra de imóvel na planta pode oferecer isenção de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), o que representa uma economia adicional para o comprador.
Saiba mais sobre o uso do FGTS em financiamentos.
7. Acompanhamento da obra com mais segurança
Ao comprar com financiamento aprovado ainda na obra, o comprador pode acompanhar o cronograma da construção, com a garantia de que o imóvel será entregue conforme o planejado — com o respaldo tanto da incorporadora quanto do banco.
Sunset Água Verde 5: alto padrão e condições exclusivas com financiamento facilitado
O Sunset Água Verde 5 está sendo construído com o sistema de financiamento pelo Apoio à Produção da Caixa, garantindo:
- Condições facilitadas de crédito
- Plantas modernas com até 4 suítes
- Rooftop com jacuzzi e área gourmet privativa
- Acabamentos de alto padrão
- Condomínio com piscina, academia e espaço social
- Localização privilegiada no bairro Água Verde, um dos mais valorizados de Curitiba
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Conclusão
Mesmo com um cenário de juros elevados, o financiamento pelo Apoio à Produção da Caixa permite condições diferenciadas para quem deseja comprar um imóvel com inteligência. Comprar ainda na planta é, hoje, uma das formas mais eficazes de unir economia, valorização e planejamento financeiro.
Se você está pronto para conquistar um imóvel de alto padrão com condições especiais, fale com a equipe da Luna Incorporações e descubra mais sobre o Sunset Água Verde 5.
